1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
54.0万円/㎡
前年比+44.3%
横浜市青葉区
41.9万円/㎡
前年比-1.2%
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ライオンズマンションたまプラーザ第5
神奈川県横浜市青葉区新石川四丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩11分
1985年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
68.0
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
952万円
40.1万円/㎡
650
851
1,052
1,254
AI査定結果
推定相場価格
952万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
851万円〜1,052万円
35.8万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンションたまプラーザ第5
770万円（32.4万円/㎡）/ 1階 / 23.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 770万円 | 32.4万円 | 1階 | 23.75㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/27 | 790万円 | 33.3万円 | 1階 | 23.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/23 | 890万円 | 37.5万円 | 1階 | 23.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/13 | 2,288万円 | 42.8万円 | 3階 | 53.43㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/11/04 | 2,480万円 | 46.4万円 | 3階 | 53.43㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/03/17 | 1,280万円 | 53.9万円 | 1階 | 23.75㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/24 | 1,680万円 | 39.6万円 | 2階 | 42.47㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/28 | 2,490万円 | 46.6万円 | 3階 | 53.43㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/06/21 | 1,760万円 | 41.4万円 | 2階 | 42.47㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/30 | 2,580万円 | 48.3万円 | 3階 | 53.43㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/03/02 | 2,580万円 | 54.3万円 | 4階 | 47.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 2,350万円 | 44.0万円 | 3階 | 53.43㎡ | 2DK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | ライオンズマンションたまプラーザ第5 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅11分 | 770万円 | 32.4万円 | 23.75㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/06 | ライオンズマンション青葉台第5 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅4分 | 880万円 | 40.3万円 | 21.84㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1984年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション青葉台第2 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 810万円 | 36.6万円 | 22.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブラッサムコーポ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 970万円 | 37.2万円 | 26.11㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/09 | サンビューハイツ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅3分 | 1,080万円 | 39.3万円 | 27.5㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/21 | 江田ハイム 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 江田駅3分 | 980万円 | 33.1万円 | 29.65㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/16 | ライオンズマンション江田第3 横浜市青葉区荏田町 | 江田駅2分 | 1,100万円 | 37.3万円 | 29.53㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で44.3%上昇、横浜市青葉区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は横浜市青葉区の平均と比較して22.7%割安です。